62岁的Cindy Thompson和63岁的Glenn Brown原本指望通过投资墨西哥公寓安度晚年，如今却面临一个残酷的现实——28万加元退休积蓄全部蒸发，余生可能“只能干到死”。一场号称“半年到一年本金翻倍”的房地产投资，最终演变成一场疑似精心设计的跨国骗局。

网上看到“银行收回房”，价格低三成，实地看房连门都没进

2024年底，Thompson在网上看到XMEX Investments的广告，宣称可帮外国人安全投资墨西哥房地产，房源为“银行收回房”，价格低于市场价30%以上。她查到该公司在美国佛州有注册，遂放心联系。2024年10月，她亲赴Playa del Carmen与负责人Robinson会面，并见到了其墨西哥合作伙伴Herrera——对方自称知名律师兼地产经纪。

两人向她推荐Taak Maya公寓楼一套一居室。Robinson带她去了公寓楼，但“没有钥匙”未能入内。即便如此，Thompson仍于2024年11月和12月分两次汇出17万加元，资金进入Xen Investments的墨西哥账户。对方承诺“两三个月拿钥匙”——但她始终没等到。

又抛出“本金翻倍”新项目，夫妇再投$11万

2025年3月，Thompson再次赴墨收房，对方却称手续未完成。随后Robinson抛出一个更诱人的机会：以每套约$10万购买同楼7套公寓、再以$25万转售，预计6至12个月本金翻倍。Thompson的伴侣Brown因此追加$11万**退休积蓄。两人合计投入**$28万。

此后，对方以“一名投资者去世”为由称需寻找新投资人填补缺口，交易最终流产，钱也不见踪影。Thompson形容整个过程“一个谎言接着一个谎言”。

两位合伙人互相甩锅，案件一度停滞

Robinson在WhatsApp中称资金进入Xen Investments账户后由Herrera控制并被转走；Herrera曾表示会归还，但从未兑现。Robinson拒绝接受采访，称案件已在墨西哥司法程序中；Herrera未回应。两人互相指控，Thompson和Brown的刑事投诉则将两人同时列为涉事对象。

案件一度毫无进展，直到2026年6月底CBC记者在墨西哥总统晨间记者会上直接提及此事。总统Sheinbaum回应称政府将跟进，目前已被列为优先事项。

教训：不能只看网站和合同，钱别直接汇给卖家

墨西哥房地产行业组织估计，当地每年因地产骗局损失约$4,800万加元。业内专家提醒：公司注册真实≠项目安全；一定要聘请独立于卖方的当地律师，核查产权和资金托管；尽量通过受监管的第三方托管账户付款，而非直接汇入销售公司账户。

对于Thompson夫妇来说，这场投资本应代表阳光、海滩和退休新生活，如今却只剩下愤怒、懊悔和难以摆脱的财务噩梦。Brown说：“我们可能要一直工作到死。”而他们能做的，只剩下等待墨西哥的调查结果。

来源：CBC News、XMEX Investments公开网站资料