加拿大央行(Bank of Canada)于7月15日公布最新利率决议,宣布将基准利率(Overnight Rate)维持在2.25%不变,这是央行连续第五次维持利率不变,符合市场普遍预期。央行同时表示,尽管加拿大经济已经出现回暖迹象,但中东局势、国际油价以及美国贸易政策仍然带来较大的不确定性,因此目前的利率水平仍适合支持经济复苏,并推动通胀最终回到2%的目标。
经济恢复增长,第二季度预计增长2.5%
央行指出,加拿大经济在过去一年受到关税调整、人口增长放缓以及全球不确定性的影响,GDP表现较为波动。不过进入第二季度后,经济已经明显改善,预计第二季度GDP年化增长约2.5%。虽然这一增长部分来自此前经济放缓后的反弹,但消费支出持续稳健、出口重新增长、企业投资逐步恢复,加上政府财政支出的支持,都表明经济增长动力正在逐渐扩大。央行预计,加拿大2026年全年经济增长约0.7%,2027年和2028年均增长1.8%。
房地产市场仍疲弱,但央行认为已经开始企稳
在房地产方面,央行认为加拿大住房市场仍然偏弱,但已经出现稳定迹象。声明中指出,住房活动依然低迷,不过市场正在逐步企稳。虽然成交量仍低于正常水平,但持续下滑的趋势已经有所缓解。与此同时,出口恢复增长、企业逐渐适应新的贸易环境,也有望进一步改善整体经济,为房地产市场提供支撑。
就业市场仍有压力,失业率维持6.5%
尽管经济开始恢复,但劳动力市场仍未明显改善。数据显示,加拿大6月份失业率为6.5%,自2024年底以来一直维持在6.5%至7%之间。央行认为,目前经济仍存在一定闲置产能,就业市场恢复仍需要时间,这也是央行没有急于调整利率的重要原因之一。
通胀升至3.2%,主要受油价上涨影响
最新数据显示,加拿大5月份消费者物价指数(CPI)同比上涨3.2%,重新突破央行1%至3%的目标区间。不过央行强调,本轮通胀上升主要是由于中东冲突推高国际油价,带动汽油价格上涨。如果剔除汽油因素,通胀仅为2.2%,核心通胀指标仍接近2%,说明国内基础通胀压力并不明显。央行预计,6月份通胀仍将维持较高水平,但随着油价影响逐渐减弱,未来几个月通胀将缓慢回落,并有望在2027年初重新回到2%左右,2027年至2028年的平均通胀也将维持在2%附近。
全球风险仍然存在,加元承压
央行表示,中东局势仍然是当前全球经济面临的最大风险之一,国际油价未来走势仍存在较大不确定性。同时,美国贸易政策仍可能影响加拿大出口和企业投资。另一方面,人工智能(AI)投资正在推动美国、中国等多个经济体增长,成为全球经济的重要动力。央行还指出,由于美国国债收益率持续高于加拿大,两国利差扩大,导致近期加元出现一定程度贬值,不过整体金融市场仍保持稳定。
访问官网:https://www.realmaster.com/
RealMaster.com 提供加拿大 MLS® 房源搜索、Sold Price 成交价查询、AI Home Estimate 房屋估价、学区房分析与最新房价趋势。
覆盖多伦多 GTA、万锦、温哥华、列治文、卡尔加里、埃德蒙顿(Edmonton)、滑铁卢(Waterloo)、伦敦(London)、渥太华等加拿大主要房地产市场。
热门搜索:加拿大房价、多伦多房价、MLS 房源、Condo Price、Detached House、Toronto Real Estate、Edmonton Real Estate、Waterloo Real Estate、London Ontario Real Estate。