2026年一开年，Brampton所有出租房房东正式进入“必须登记”的新阶段。原本只在部分选区试行的出租房房东许可制度，如今已扩展至全市范围。无论是自住改租、投资房出租，还是小型多单元物业，只要用于出租，就必须完成注册并取得许可证。这意味着，过去“默默出租、不登记也没人管”的时代，正式结束。


从试点到全市：一场火灾推动政策加速

这套出租房许可制度最初在2022年推出，只覆盖部分选区的小型出租物业。但在去年一场造成严重伤亡的出租屋火灾后，市议会迅速推动制度全面升级。

现在，这项计划被定为至少两年的全市试点项目。目标很明确：让所有出租房进入监管体系，强化消防与居住安全标准，减少违规群租与隐形出租单位。房东要做什么？注册+线上课程成必修新规下，房东在出租房屋前，必须：完成出租房许可证申请或续期，在线学习并通过房东法规课程，确认了解本市租赁安全与管理规范。只有完成以上步骤，才会发放合法出租许可。简单说一句：先学规则，再当房东。

登记费取消，但不登记代价更高

早期制度曾设置$300注册费，引发房东集体反弹。如今市府已取消注册费，减轻负担。但取而代之的是更严厉的处罚：不注册 → 最高罚款$1,500也就是说，不花钱注册没问题，但不注册就要花大钱交罚款。

背后的真实问题：隐藏出租房规模惊人

市府估算，Brampton目前存在约16,000套未登记出租单位。这些房屋往往缺乏合规消防设施、改建不透明，一旦出事，风险极高。这项新制度，实际上是在向“隐形出租市场”亮出明牌：要出租，就必须进入阳光下。

这场新规意味着什么？

对房东来说，这是一次从“自由出租”到“持证经营”的转变。对租客来说，则意味着安全标准和居住保障正在被强化。当出租市场越来越规范，真正合规经营的房东将更具竞争力，而灰色操作空间将被持续压缩。房东与租客，都正在进入一个全新的出租房时代。

来源：

https://www.insauga.com/city-wide-landlord-registration-now-required-in-brampton/