12月GTA八大核心城市独立屋数据——哪里才是本月的最大赢家？
本月八大核心城市房地产表现分化明显，市场不再单纯由价格主导，而是由人口结构、就业与学区吸引力、预算层级与库存结构共同形成结果。Markham 以更高 SNLR、更低 MOI 与强黏性需求成为本期综合表现最优城市。高价区域如 Richmond Hill 库存与消化周期承压，而 Newmarket、Toronto 等区市场效率更高。整体趋势呈现“理性出价 + 结构性机会显现”的特征。
2025年12月GTA房地产市场总体分析报告：库存高位、成交放缓
12 月成交量回落、库存维持高位，市场继续处于“价格磨底 + 成交节奏放缓”的弱稳结构。MOI 上升至约 4.9 个月，但仍属可控区间，更像是“缓慢消化型库存”。DOM 与 PDOM 持续走高，买家议价空间扩大、交易周期被拉长。高价独立屋板块压力较大，而中低总价与公寓产品支撑了更多的市场成交。
多大士嘉堡附近随机枪击？20岁男子遇害，28岁嫌疑人被控一级谋杀
警方表示，枪击案发生在 2025 年 12 月 23 日下午 3 点半左右，地点位于 Highland Creek Trail 与 Old Kingston Road 附近步道，一名 20 岁男子 Shivank Avasthi 当场中枪身亡。调查显示，受害者与嫌疑人之间并无已知联系，疑似为随机选中目标。被捕嫌疑人为 28 岁多伦多男子 Babatunde Afuwape，案发前约一小时曾被监控拍到携枪出现在校园一带，目前已被正式控以一级谋杀罪。警方称涉案枪支已经寻获，并指出嫌疑人此前因涉枪罪行正处于假释状态，后因违反假释条件被捕，与本案调查串联。案件对校园与周边社区造成强烈冲击，凶杀组仍在追查行凶动机和路径，并唿吁目击者主动提供线索。
抗议还敢上街吗？安省政府施压多伦多警方引发自由权担忧
安省公共安全厅近期致函多伦多警察局，要求警方在处理示威与集会时采取更强硬、更明确的执法措施，理由是部分近期抗议“对社会秩序构成风险”。有学者质疑，这封信带有明显政治意图，可能试图影响警方对抗议活动的专业判断，从而改变原本依据公共安全与法律框架制定的执法标准。
新规“翻车”？多伦多街头垃圾堆积 居民抱怨清理效率低
垃圾收运规则调整后，多伦多部分社区出现垃圾桶久置路边、废弃物堆在人行道上的情况，异味与脏乱问题引发居民不满。新规一方面细化了垃圾分类与预处理要求，将更多打包、减量、捆扎工作转移到居民端，另一方面重排了清运周期与时段，改为分区域滚动清运。政策初衷是通过减少空车调度、压缩清运频率和优化路线来控制成本、推动“源头减量”，但在落实中暴露出宣传不足、时间表变更过快、垃圾量与运力错配等问题。
多伦多物业税要涨多少？邹至蕙提出或低于5%的“温和加税”方案？
在 2026 年预算中，市长邹至蕙预计将支持一项低于 5% 的物业税上涨方案，相比 2024 年 9.5% 与 2025 年 6.9% 的涨幅，这次被定位为上任以来最“温和”的一次加税。较低税率很大程度上依赖推迟部分长期基础设施投资、压缩部门扩编以及被外界称作“创造性会计处理”的财务安排，一些议员直言这是在民生压力与政治压力之间艰难平衡。即便如此，城市财政仍然吃紧：维持现有服务运营就需约 10 亿加元
多伦多入室盗窃一周39起，这个城市还安全吗？
警方数据显示，12 月 30 日至 1 月 5 日一周内，多伦多共记录 39 起住宅入室盗窃案件，自 2026 年初至今累计 51 起，比去年同期下降约 41.4%。Beechborough-Greenbrook、Humewood-Cedarvale 和 Oakwood Village 等社区都出现了本年度首宗或多宗案件，涉及公寓和独立屋混合地带，作案多发生在住户外出或夜间灯光关闭时段。警方强调，目前数据仍属初步统计，案发坐标已被模煳处理，仅偏移到附近路口以保护住户隐私。