多伦多正式为一项跨世代规模的合作住房项目破土动工。这项位于士嘉堡的全新社区，将提供 612 套全新住宅，包括可负担租金与租金受控单位，被视为近几十年来加拿大最大规模的合作住房开发之一。
项目位于城市拥有的地块，紧邻 Kennedy GO 与 TTC 车站，总计将建设 612 套住宅，涵盖从单间到三房的多种户型，提供可负担与租控合作式住房。项目由政府资金与城市投资共同推动，并与多个开发与社区合作方共同建设。该地块原为通勤停车场，如今被纳入数十个可供解锁建设住宅的城市地块之一，加速转型为完整社区。
审批速度刷新纪录
Kennedy Green 也是城市近年来审批速度最快的代表案例。由于多方合作高效推进，项目仅用 69 天就完成重新分区审批，远快于以往同类项目的审批周期，凸显城市推动住房建设的决心。
绿能与设计成为亮点
项目采用加拿大团队设计，曾获国际建筑大奖，包括混合用途建筑奖项与绿色建筑奖。社区将采用地热能源系统，符合城市最新版本的绿色建筑标准，并引入“可持续生活框架”，这是城市首次在大型住宅项目中全面落实。此外，社区将提供超过 470 平方米的公共社区空间及 330 多平方米的零售空间，打造宜居、便利并具可持续性的综合社区。
助力住房目标
该项目是城市《住房计划》目标的重要组成部分，旨在于 2030 年前交付 6.5 万套租控住房，其中包括可负担租金、与收入挂钩租金、以及租金受控单位。Kennedy Green 的落地是这一蓝图加速推进的实际体现。
为何对士嘉堡意义重大
项目落地意味着士嘉堡将获得超过 600 套新住宅，一个混合用途与公共交通导向的新社区正在成形。官方强调，这不仅是增加供应，更是建设一个让居民负担得起、可持续、并拥有社区归属感的全新模式，为未来合作住房提供了范本。
从地块解锁、快速审批，到可持续设计与大规模合作模式的结合，Kennedy Green 被视为城市推动住房可负担性的一次重要突破，也代表未来更多合作住房可能在城市各区出现，加速迈向人人都有“可负担的家”的目标。
来源：
https://www.toronto.ca/news/city-of-toronto-breaks-ground-on-canadas-largest-co-op-housing-development-in-a-generation/