安省突然接管 RECO！为何出手？下一步会发生什么？
安省政府正式宣布将接管负责监管全省 10 万名地产经纪的 RECO，并任命临时接管人下周一上任。导火索正是震动行业的 iPro 信托金丑闻：巨额资金缺口、延迟披露、监管程序被跳过，让消费者与市场信心面临系统性风险。独立审查报告进一步揭露 RECO 内部决策偏离标准流程，关键案件竟由前注册官单独拍板，而董事会与管理层毫不知情。更严重的是，审计长报告与媒体调查显示，RECO 多年来在信托监管、投诉处理与惩戒机制方面早已存在结构性问题。省府此次介入，被视为对长期累积风险的全面“重置”。未来数月，RECO 的董事会、管理制度与审计体系都可能被重组，而是否延长接管期、推进更大规模改革，则取决于省府后续调查结果。
加拿大楼市的 60 年大周期走到尽头了？公共交通发出的危险信号说明了什么？
加拿大房地产正处在一个罕见的结构转折点。最新数据显示，公共交通在 2025 年的收入几乎恢复到疫情前水平，但乘客量仍比 2019 年少近两成——这在新增 385 万人口的背景下，是一个极不寻常的反差。核心问题不在交通本身，而在于居住结构被房价彻底重塑：能负担核心区的人更倾向开车，而被挤出核心区的中低收入群体不再是公共交通的主要使用者。随着交通溢价被透支、沿线房价提前涨满，公共交通“红利期”可能正在结束。更深层的是，加拿大楼市正经历 10 年信贷周期、30 年世代周期、60 年结构周期“同时拐头”。当通勤模式、人口结构与城市机能全面变化，曾经支撑大城市房价上涨的“地铁逻辑”开始松动，交通沿线溢价区可能走向价值重估，而远郊与外省吸引力进一步提升。这是一次城市价值逻辑的深层重写，也意味着房地产市场的长期叙事正在发生根本变化。
多伦多要改变停车乱象？全新“清晰停车牌”试点要来了！
多伦多正准备对街边停车系统进行一次重要“升级”，以解决市民长期吐槽的停车牌混乱问题。多年以来，层层叠叠的标志、小字体、复杂时间规则，让司机往往要在车里读上半天，仍不敢确定是否能停车。去年更因此开出了超过 180 万张罚单，市政府认为是时候做出改变了。
2026 减税福利正式上路！CRA 公布七大税务新规，你的到手收入会变多少？
加拿大税务局（CRA）已公布 2026 年最新税务参数，联邦税阶、BPA、CPP、RRSP、OAS 等全面更新。由于 2026 年沿用 2% 通胀指数，多数项目小幅上调，等同于“隐性减税”。最低联邦税率 14% 将首度在全年适用，而部分福利将在 2026 年 7 月同步调整。明年最关键的七大变化包括：联邦税阶全面调高，让更多收入留在较低税档；基本免税额增至 $16,452，为中低收入者带来直接减税；CPP 最高缴费额继续上升，反映工资增长趋势；TFSA 额度维持 $7,000；RRSP 供款上限增至 $33,810；OAS 回收门槛提升至 $95,323；CRA 规定利率维持 3%，相关欠税与退款利率也更新。整体而言，2026的税务变化虽然幅度不大，但对多数家庭的可支配收入仍有正向影响，尤其是处于中低税档的纳税人。
特朗普宣布永久暂停来自“第三世界国家”的移民？争议瞬间炸裂！
美国总统特朗普于 11 月 27 日深夜突然发布强硬移民政策声明，称将 永久暂停来自所有“第三世界国家”的移民入境，并要求全面重审过去数年核准的移民案件。这一表态立即在美国与国际社会引发巨大震动，被视为美国数十年来最严厉的移民政策之一。特朗普的声明不仅包含“全面暂停”入境，还提出终止非公民的联邦福利、撤销破坏社会安宁移民的公民身份、驱逐所有被认定为公共负担或安全风险者，并重审拜登时期批准的阿富汗入境者。他将此举与最近白宫附近的枪击案挂钩，声称涉案枪手为 2021 年从阿富汗入境的男子，强调美国必须重新评估旧政时期的审查流程。
温哥华开发商“被困局”？多重压力下项目大面积失灵
温哥华的住宅开发正遭遇罕见寒冬，高利率、建筑成本飙升、销售走弱与政策负担叠加，令大量项目在财务上无法成立。业内透露，如今每周都有十余名开发商主动求助，许多项目甚至被迫进入法院接管与强制出售。更现实的是，即使将容积率从传统的 FSR 3.0 提升到 5.5 的交通导向开发模式，因需承担 20% 包容性住房义务，利润不增反降，出现“容积率越高亏得越大”的局面。随着更多项目“撑不住”，市场或在未来几年持续低迷，但对资金雄厚的长期玩家来说，这也意味着低位收土地、长线布局的窗口期正在打开